貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：長安街168巷10弄37號1樓
◆主建物：19.78坪
◆附屬：4.91坪
◆增建：24.10坪
◆土地：11.65坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：208000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東北

◎增建：24.10坪
◎房屋特點：【海山黃金學區、稀有一樓】板橋區核心精華地段。本案為市區極為珍稀的公寓一樓產品，免爬高、進出便利
◎交通動線：長安街、漢生東路、民生路一段、中山路一段、正隆廣場旁、台64線快速道路、板橋火車站（五鐵共構）。地處板橋極具優勢之交通核心。出巷口即接長安街與漢生東路，公車網絡發達。開車族數分鐘內即可極速直上台64線快速道路與新北環快
◎公車站牌：長安海山街口站、海山高中站、正隆廣場站
◎生活機能：正隆廣場商圈、漢生東路商圈、板橋大遠百（MegaCity）、環球購物中心板橋店、全聯福利中心板橋中正店、國泰市場。坐擁發展極其飽和、含金量極高的正板橋黃金生活圈。下樓步行即可抵達在地傳統市場、連鎖生鮮超市與無數知名常民小吃，日常採買、食衣住行育樂與週末高端購物全面在5-10分鐘內完美滿足
◎鄰近學校：海山國小、海山國民小學、海山高級中學（板橋頂尖優質明星完整文教體系）
◎公園綠地：正隆公園、板橋體育場
◎醫療機構：亞東紀念醫院、國泰醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.本件標的於法院查封時，債務人在場表示為其自住，拍定後【點交】。
2.標的建物內雜物甚多，債務人稱建物餐廳天花板一角有漏水。標的7783建號為增建，經新北市政府違章建築拆除大隊表示如其欠缺合法範疇之依據，且經核違章建築者，拍定人應自行承擔相關之拆除風險。另該建號部分占用新北市板橋區海山段1844-58地號，占用權源不明，請應買人自行查明。
3.本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/01底標價：1926萬
第二拍未定底標價：1541萬
第三拍未定底標價：1233萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)