貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：松江路235巷30號1樓
◆主建物：34.65坪
◆附屬：4.10坪
◆公設：4.42坪
◆土地：7.79坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：413151元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝北

◎房屋特點：【行天宮捷運特區、稀有黃金一樓點交】珍稀的精華區一樓產品，免爬高、進出極便利
◎交通動線：松江路、建國高架道路、新生高架道路、捷運中和新蘆線-行天宮站。坐擁台北市核心最發達的十字中軸交通動線。出巷口即達松江路黃金主幹道，步行極速即可抵達捷運行天宮站，員工通勤或家人通學南北極便利。開車族數分鐘內直上建國高架與新生高架，瞬間串聯國道一號（圓山交流道），交通動線無懈可擊
◎捷運站：捷運中和新蘆線-行天宮站（步行極速即達）
◎公車站牌：捷運行天宮站、民權松江路口站、錦州街口站
◎生活機能：松江民權商圈、錦州美食商圈、行天宮文教區、松江市場、全聯。坐擁北市發展最成熟、萬商雲集的黃金常民生活圈
◎鄰近學校：長春國小、新興國民中學、大同高級中學
◎公園綠地：榮星花園公園、中原公園
◎醫療機構：馬偕紀念醫院台北院區、長庚紀念醫院台北院區
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1.本件拍賣標的1646建號建物件由債務人沈O英居住使用，無出租予他人；標的2516建號建物位於系爭建物大樓地下層，原作為商店街使用，現改為停車場使用；據債務人陳稱因當初分得之坪數不足，故無分配到停車位，其所有2516建號建物之停車場畸零坪數現供他人使用，無收取任何費用。
2.本件係拍賣標的1646建號建物所有權全部，拍定後【點交】；惟標的1238建號建物係拍賣應有部分，現供停車場使用，該車位應有部分類似區分所有建物且有獨立使用性，故建物共有人無優先承買權，拍定後不點交，請投標人注意。
3.本件係變價分割共有物案件，故依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。《分割共有物（變價）》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/06底標價：6500萬
第二拍未定底標價：5200萬
第三拍未定底標價：4160萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)