台北信義法拍屋｜虎林街法拍｜捷運松山站法拍｜五分埔商圈法拍｜信義區公寓法拍

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信義法拍屋

信義公寓法拍

虎林街法拍屋

捷運松山站法拍

五分埔商圈法拍

台北市信義區虎林街50巷9號4樓

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【案名】

信義虎林街公寓｜捷運松山站生活圈｜五分埔商圈旁｜四育公園雅寓法拍

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍公寓

社區名稱：—

建物結構：以法院公告為準

建物樓層：4樓／總樓層4樓

屋齡：約51年10個月

房屋用途：住宅使用

車位：無車位

點交情形：拍定後點交

格局：依現況使用

◆已經查封，無法看室內◆

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

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【坪數說明】

建物登記總坪數：26.62坪

主建物坪數：23.26坪

附屬建物坪數：3.36坪

土地登記總坪數：9.53坪

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【案件特色】

◎台北市信義區虎林街靜巷公寓，近捷運松山站生活圈

◎總坪數約26.62坪，主建物約23.26坪，室內空間實用

◎土地持分約9.53坪，對市區公寓而言具土地價值

◎本案位於4樓頂樓，適合重視低公設與實用坪效買方評估

◎拍賣底價2180萬，每坪約81.89萬

◎近五分埔商圈、松山車站、捷運松山站，交通與生活機能佳

◎鄰近四育公園、永吉國中，日常生活環境成熟

◎本件係拍賣共有物全部持分，拍定後點交，惟共有人有優先承買權

◎適合重視信義區地段、捷運商圈、公園機能與長期置產的買方評估

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【生活機能】

◎捷運機能：鄰近捷運松山站

◎火車機能：近松山火車站，雙鐵交通便利

◎交通動線：虎林街、松隆路、永吉路、市民大道、八德路

◎公車機能：鄰近虎林街口、松隆路沿線公車站

◎商圈機能：五分埔商圈、松山車站商圈、饒河夜市生活圈

◎生活採買：7-11、全家、家樂福、OK、萊爾富、美廉社及周邊店家

◎公園綠地：鄰近四育公園，休閒散步便利

◎學區機能：鄰近永吉國中

◎周邊環境：信義區成熟住宅區，交通、商圈、採買機能完整

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→拍定後點交●

1．本件拍賣標的，屋內似有人居住使用之情形。

2．經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創，以及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。

3．臺北市政府消防局函覆，自95年迄今，無受理該地址火災及救護案件紀錄。

4．經查行政院核能安全委員會網站公告，已發現之放射性污染建築物多為民國71年至73年間建造之建物；本件建築物完成日期為民國63年8月27日，非屬前揭公告區間。

5．臺北市政府警察局信義分局函覆，未發現有非自然死亡情事。

6．臺北市建築管理工程處函覆，本件非該處列管之海砂屋或震損建築物。

7．依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

8．本件係拍賣共有物全部持分，拍定後點交。

9．本件共有人有優先承買權。

10．若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。

11．如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

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【拍賣紀錄】

本次拍賣｜115/08/18｜2180萬｜約81.89萬／坪｜待標

拍次：以法院正式公告為準

保證金：以法院正式公告為準

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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告變更，本資訊即自動失效。

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