貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：啟文路88號18樓
◆主建物：16.73坪
◆附屬：2.58坪
◆公設：9.17坪
◆車位：9.94坪
【1車║坡道平面║編號B4-51】
◆土地：4.80坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：351,000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在18樓/總樓層23樓
◆管理費用：90元/坪

◎車位：【1車║坡道平面║編號B4-51】
◎房屋特點：【十四張歷史公園首排、宏普品牌指標建案、央北重劃區、格局方正3房2廳2衛】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：央北重劃區、緊鄰啟文路、央北二路雙向四線道，開車5分鐘可接水源快速道路，並鄰近國道3號安坑交流道
◎捷運站：十四張站(環狀線)、小碧潭站(松山新店線)，步行約10分鐘
◎生活機能：鄰近中央路、中正路商圈及IKEA、京站廣場，日常採買與餐飲選擇多元；社區周邊為央北重劃區精華地段，環境清幽整齊
◎公園綠地：十四張歷史公園(社區正對面)、新店溪畔萊茵公園、小碧潭公園、陽光運動公園
◎鄰近學校：大豐國小、中正國小、五峰國中
◎公共設施：接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍賣標的4657建號房屋據員警派員查訪結果，經詢問管理員及財務秘書均表示目前無人使用，且未繳交管理費；另有位於地下四層編號51號停車位，本件拍定後【點交】。
2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示於921、331及403地震發生時，並未申請辦理震災後建築物危險分級及評估，故是否為地震受創屋，無相關資料可稽；又經查截至115年1月15日為止，新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件清冊中，尚無申請資料，故是否為高氯離子鋼筋混凝土建築物，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜。且查無火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《給付服務報酬》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/06底標價：3695萬
第二拍未定底標價：2956萬
第三拍未定底標價：2365萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)