🏠【板橋永豐街｜低總價邊間店面】

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✨板橋市區少見低總價店面，適合自營開店、工作室進駐，也可作為穩定收租型資產！

📐建物登記，無公設坪數，室內為方正開放式格局，空間完整好運用；主建物含騎樓約5.67坪，店面展示、顧客接待與營業動線皆可彈性規劃。

🌟邊間位置、雙面採光，門面辨識度佳；臨約12米道路，車流、人流及店面能見度兼具，對外招牌更加醒目，有助於提升品牌曝光。

📍坐落板橋永豐街成熟生活圈，周邊傳統社區密集，具備穩定常住人口與日常消費需求；連棟店面形成商業聚落，容易累積固定客群。

🛒鄰近全聯、家樂福、永豐公園，生活機能完善；學區涵蓋埔墘國小、中山國中，家庭客群、學生族群及上班族消費需求多元。

🚇大眾運輸可銜接捷運新埔站，往返板橋主要商圈及雙北各區便利，兼顧在地生活與區域交通機能。

💼目前為出租中，可承接既有租賃收益；實際租約內容、租金及交屋條件，可再進一步洽詢確認。

💡適合便利商店、零售門市、寵物用品、美容美甲、文創工作室、社區型服務業及小型辦公據點，也適合置產族長期持有。

💰土地持分約9.15坪，未來都更效益可期。

低總價、邊間、方正、成熟商圈與現成出租效益一次到位，是創業自用與資產配置皆值得評估的店面選擇！

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