貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：福祥街96號1樓
◆主建物：19.02坪
◆附屬：1.79坪
◆公設：10.71坪
◆車位：12.01坪
【1車║坡道平面║編號B2-17】【1機車║編號B2-10】
◆增建：7.35坪
◆土地：7.52坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：37900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在1+夾層樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：3080元/月

◎備房屋室內照片
◎車位：【1車║坡道平面║編號B2-17】【1機車║編號B2-10】
◎房屋特點：【草漯重劃區、有裝潢、挑高3.9米、有夾層增建7.35坪、稀有大露臺1樓進出便利、附平面車位】
◎房屋格局：4房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近大觀路二段、草漯主幹道，開車約10-15分鐘可快速接上台61線西濱快速道路及台15線
◎公車站牌：草漯國小站、福祥街口站
◎生活機能：坐擁草漯重劃區核心商圈，鄰近草漯夜市、樂家康、萬家福、連鎖超商、手搖飲店及在地美食
◎鄰近學校：草漯國小、草漯國中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧據本院民國114年12月17日查封筆錄所載，查封時債務人在場並稱本件拍賣標的為其自行居住使用，建物為三個房間，有夾層，有一汽車車位編號為B2-17號，一機車車位編號為B2-10號。惟拍賣建物謄本上僅記載含停車位編號017號，未登載有機車停車位編號，上開停車位是否確為拍賣建物之附屬停車位、或確有停車位使用權占有使用之法律關係及實際之編號等，均請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或請求遷讓其上汽機車等情為爭執，並以此請求增減價金或聲請撤銷拍定。本件僅拍賣建物拍定後依現況【點交】，其餘部分（含停車位）係應有部分，故不點交。
2‧本標內暫編第2241建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。
3‧應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/13底標價：1296萬
第二拍未定底標價：1037萬
第三拍未定底標價：830萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)