【案件狀態】待拍中（依法院最新公告更新）

桃園區工業大樓法拍｜輝盈企業大樓｜大坪數廠辦｜第三拍2,425萬｜泰成路62巷33-3號4樓

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桃園市桃園區泰成路62巷33-3號4樓

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【案名】

桃園區法拍廠辦｜輝盈企業大樓｜大坪數工業空間｜第三拍2,425萬

【物件基本資料】

地址：桃園市桃園區泰成路62巷33-3號4樓

執行法院：桃園地方法院

案件類型：《清償債務》

拍次：第三拍

拍賣日期：115年09月01日

拍賣底價：2,425萬元

執行狀態：待拍中

社區／大樓：輝盈企業大樓

權狀總坪數：約215.77坪

公告使用面積：約182.40坪（含增建）

土地持分：約40.70坪

房屋單價：約11.30萬元／坪

樓層：4樓／總樓層6樓

屋齡：約36年

土地使用分區：乙種工業區、部分道路用地

車位：現況稱有1個車位，謄本未登記、無編號

點交情形：建物點交、車位不點交

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

權狀總坪數｜約215.77坪

公告使用面積｜約182.40坪（含增建）

土地持分｜約40.70坪

本案為大坪數工業大樓產品，適合作為公司辦公室、廠辦、倉儲或營業空間評估，實際用途仍須符合乙種工業區及相關法令規定。

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【案件特色】

◎第三拍底價2,425萬元

◎權狀約215.77坪

◎大坪數企業廠辦空間

◎桃園市區乙種工業區

◎現由公司營業使用

◎使用權源已由法院命令除去

◎建物拍定後點交

◎另有未保存登記增建

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【交通與生活機能】

本案位於桃園區泰成路，鄰近中山路、國際路及桃園市區主要道路，往返桃園市中心、國道二號及南桃園交流道便利。

周邊為住宅與工業混合區域，鄰近便利商店、餐飲及各式民生商家，適合企業營運及員工通勤使用。

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【法院筆錄摘要】

本案目前由普俐鴻有限公司營業使用，其占有使用權源已由法院執行命令除去，建物拍定後點交。

未保存登記增建部分，拍定後無法辦理所有權登記，並有遭拆除或他人主張權利的可能。

債務人表示建物無漏水，但有部分壁癌；法院查訪未發現火災受損或非自然死亡相關情形。

現況稱有1個無編號車位，但謄本並無車位登記，且車位拍定後不點交。

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【拍賣紀錄】

第三拍｜115/09/01｜2,425萬元｜約11.30萬元／坪｜待拍中

※第一拍、第二拍價格尚未提供，實際拍賣紀錄以法院最新公告為準。

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【優勢重點】

✅第三拍2,425萬元

✅權狀約215.77坪

✅大坪數工業廠辦

✅桃園市區乙種工業區

✅適合辦公、廠辦或倉儲評估

✅現有企業營業使用

✅使用權源已由法院除去

✅建物拍定後點交

✅土地持分約40.70坪

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。