🏡龍井東海13米方正建地透天｜54坪大地坪｜總價3000萬🏡



🔥東海商圈稀有13米面寬｜54坪方正建地｜可重建套房｜投資、自建首選



東海商圈精華地段，稀有大地坪建地透天釋出！

位於龍井區台灣大道五段，鄰近東海商圈、理想國藝術街，土地約54.43坪，擁有約13米大面寬，地形方正漂亮，規劃彈性高。現有透天可依需求整修自住，也可重建規劃透天別墅、收租套房或出租住宅。東海大學商圈租屋需求穩定，具備土地保值與投資增值雙重優勢，是自地自建、長期置產不可多得的優質標的。



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📌基本資料



💰總價：3,000萬元📍地址：台中市龍井區台灣大道五段🏠建坪：約32.19坪📐地坪：約54.43坪🏡類型：透天🛏格局：3房／2廳／2衛🏢樓層：1～2樓📅屋齡：約51.1年🧭座向：座西朝東📖土地分區：鄉村區乙種建築用地

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✨物件特色



✅約13米大面寬，地形方正好規劃✅土地約54.43坪，大地坪稀有釋出✅東海商圈核心地段，生活機能成熟✅可整修自住，也可拆除重建✅適合興建透天別墅、電梯住宅或收租套房✅東海大學租屋市場穩定，投資潛力佳✅鄰近台灣大道，交通便利、保值性高✅自住、置產、重建開發皆適合

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🌳周邊生活機能



🎓東海大學🏫東大附中🏫龍峰國小🏫四箴國中🛍東海商圈🎨理想國藝術街🛒全聯、便利商店🚗台灣大道🚗國道三號🚗台中工業區、中科生活圈

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⭐投資亮點



⭐約13米大面寬，稀有方正建地⭐土地約54坪，規劃彈性高⭐可重建套房，提高投資報酬率⭐東海商圈租屋需求穩定⭐鄰近台灣大道，交通便利⭐土地保值性高，長期持有具潛力⭐自地自建、收租置產一次滿足

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