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保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧本分署於105年12月22日現場查、110年4月15日及115年6月12日規場履勘時，該建物位於「巴黎風情杜區」，格局的為三房、二廳、二衛、一廚房，廚房陽台及客廳陽台均有外推情形（本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以此外推情形，請求增減價金或撤銷拍賣），該客廳陽台有設鋁門窗，有一檯面可做室內使用，地下二樓有一機械式停車位（編號63）。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。

2‧本件拍賣拍定後，僅就3472建號建物部分，依現狀點交。

3‧另據巴黎風情公寓大廈管理委員會115年7月3日表示，拍賣標的所附停車位為該社區地下室2樓63號車位，每月管理費用金額為2,100元，目前累計積欠管理費為13萬3,619元，惟以上調查僅供參考，相關欠費情形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題，本分署不代為處理。

4‧上開1087地號依98年12月31日發布實施之「擬定臺北港特定區計畫細部計畫（第一階段）案」，為「第三種住宅區」

5‧拍定後其上之抵押權設定登記。依規定予以塗銷。

6‧依115年5月5日不動產鑑定報告書所載，現勘時未發現建物外觀有混凝上剝落或鋼筋外露之情況，查詢台灣凶宅網站，亦未查得該建物有非自然死亡之資訊。前揭記載僅供參考，惟實際如何，仍請應買人自行查明清楚。

7‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:1000萬115年9月1日拍賣]

[第二拍:800萬未確定]

[第三拍:640萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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