🏡【369萬輕鬆成家】

想在淡水擁有自己的小天地，不必背負沉重總價！本案位於淡水新春街，總價僅369萬元，無論首購、自住、退休置產或收租規劃，都是值得掌握的親民選擇。

📍【成熟生活圈】新春街周邊居住人口穩定，日常餐飲、便利商店及各項生活服務齊備，生活步調舒適，居住機能相當成熟。

🚌【樓下即有公車站】出門就能銜接大眾運輸，通勤、上學與日常外出更方便，對不開車的單身族、小家庭或租屋族尤其實用。

🛒【採買方便省時間】鄰近三友市場，生鮮蔬果與日常用品容易取得，不必舟車勞頓，就能滿足每天的採買需求。

🎒【鄰近學校資源】周邊有市立新興國小、淡水國中，學校與生活圈相互支援，環境單純，居住便利度更完整。

☀️【陽台採光更舒適】室內設有陽台及對外窗，能引入自然光線與空氣，小坪數也能維持明亮、通風的生活感受。

🪟【衛浴也有對外窗】浴室能自然通風、排除濕氣，是小宅市場中相當實用且受到買方重視的條件。

📐【麻雀雖小、五臟俱全】登記約9.37坪，主建物約6.02坪、附屬建物約1.10坪，規劃為1房1衛，空間精巧、整理容易。

🏢【三樓進出剛剛好】本戶位於地上7層、地下1層建築的3樓，屋齡約36年，法定用途為住家用，目前空屋，方便安排看屋與後續規劃。

💰【自住收租兩相宜】低總價能降低購屋門檻，適合首購族建立自己的資產，也可依市場租賃需求評估長期持有與收租運用。

🔑【一間小宅、一個開始】不用追求過大的空間，用親民總價換得真正屬於自己的生活據點。歡迎預約賞屋，親自感受這間淡水實用小宅的價值！

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