貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：忠誠路二段118巷11弄20號5樓
◆主建物：17.25坪
◆附屬：3.27坪
◆公設：3.17坪
◆土地：7.80坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：348000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：事故屋/凶宅/自殺
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

◎房屋特點：【天母核心棒球場生活圈、邊間雙面採光通風佳】
◎交通動線：緊鄰忠誠路二段、士東路與中山北路六段，開車可快速銜接福國路延伸段及台北市區主要幹道，往返捷運站與台北各區極為順暢
◎公車站牌：天母棒球場站、士東國小站，路線班次極為密集
◎生活機能：坐擁天母棒球場與士東市場生活圈，鄰近大葉高島屋百貨、天母運動公園、全聯福利中心、異國特色餐廳及各大金融機構，生活機能頂級優越
◎鄰近學校：士東國小、蘭雅國中、台北美國學校、台北日僑學校
◎公園綠地：天母運動公園、忠誠公園
◎醫療診所：臺北榮民總醫院、振興醫院、新光醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧22714建號建物於拍定後【點交】，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧114年9月17日現場執行時，經入內檢視，目視無漏水或火災，屋內凌亂。臺北市政府警察局士林分局115年5月18日函覆，22714建號建物目前無人居住，內有家具家電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧據債權人陳報之臺灣士林地方檢察署相驗屍體證明書記載，被繼承人曾O青於112年間在22714建號建物內自殺死亡。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
6‧江O恆律師即債務人之遺產管理人。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/21底標價：1641萬
第二拍08/18底標價：1314萬
第三拍未定底標價：1052萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)