貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：永豐路360巷18號
◆主建物：57.98坪(1層：13.09坪,2層：13.09坪,3層：13.09坪,4層：13.09坪)
◆附屬：8.79坪(突出物1層：5.63坪,陽台：5.32坪,雨遮：3.47坪)
◆公設：2.26坪
◆增建：3.42坪(4層：1.51坪,突出物1層：1.92坪)
◆土地：23.76坪
◆土地現值：【住二■115年公告現值：29814元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：3.42坪
◎房屋特點：【八德永豐透天】
◎房屋格局：5房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近永豐路、中華路（台1線）、文中路，開車可快速銜接國道二號（桃園交流道）及台66線，往返桃園、中壢極為便利
◎捷運站：台鐵鐵路地下化-桃園醫院站（規劃中）/內壢火車站，桃園鐵路地下化，預計將現有桃園、內壢、中壢三座地面車站改建為地下車站，另外鐵路也將捷運化，從原桃園、內壢、中壢之間也將新增「中路站」、「桃園醫院站」、「中原站」，中壢與埔心車站之間也規劃「平鎮站」，未來有更多元及便捷方式到達
◎公車站牌：永豐路口站、永豐高中站，公車班次密集
◎生活機能：鄰近永豐路商圈、愛買桃園店、龍安商圈，採買與飲食便利，居住環境寧靜優雅
◎鄰近學校：茄苳國小、八德國中、永豐高中、新興高中
◎公園綠地：茄苳公園、龍鳳公園
◎醫療診所：衛生福利部桃園醫院（省桃）
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於民國115年4月13日至現場查封，債務人在場稱本件標的為其自住，無漏水、輻射、海砂等嚴重影響交易價格之情形，嗣債務人陳報租約，據租約所載本件標的第4、5層有2間房間出租予第三人許Ο國先生，租期自114年5月18日至119年4月18日，租金每月9000元，第三人已給付114年5月18日至116年5月18日之租金。
2‧本件建物拍定後出租部分及必要通行部分不點交，其餘【點交】。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧本件執行標的建物第847建號，係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/09底標價：2422萬
第二拍未定底標價：1938萬
第三拍未定底標價：1551萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)