貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：虎林街50巷9號4樓
◆主建物：23.26坪
◆附屬：3.36坪
◆土地：9.53坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：326000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工業用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝北

◎房屋特點：【信義區核心地段、近捷運站與松山車站雙鐵共構】
◎交通動線：緊鄰虎林街、永吉路、市民大道、忠孝東路，開車可快速銜接環東大道及信義快速道路，交通四通八達
◎公車站牌：永吉國小站、國民住宅站、松山車站，公車路線豐富密集
◎生活機能：位於虎林街熱鬧商圈，鄰近五分埔商圈、饒河街夜市、永春市場，生活採買與餐飲選擇多元便利
◎鄰近學校：永吉國小、興雅國小、松山高中
◎公園綠地：雅祥公園、五常公園
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件拍賣標的，物內似有人居住使用之情形。經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年8月8日北市消調字第1133036213號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為63年8月27日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局信義分局113年7月9日北市警信分刑字第1133044216號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年8月15日北市都建使字第1136154246號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
2‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後【點交】，共有人有【優先承買權】；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）。《分割遺產》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/18底標價：2180萬
第二拍10/06底標價：1744萬
第三拍未定底標價：1396萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)