🔥復興南路三普安和大樓｜忠孝復興捷運店辦🔥

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💰總價4,980萬元｜權狀51.67坪

🏢主建物40.74坪｜附屬建物3.67坪

⭐商三特土地使用分區｜店面、辦公、工作室皆宜

【核心交通｜雙捷運黃金節點】

🚇鄰近「忠孝復興站」，板南線與文湖線雙捷運交會，可快速直達台北車站、市政府、南港及內湖科技園區，串聯台北市東西向與南北向主要商務區。

🚗坐落40米復興南路主要幹道，向北銜接復興北路、南京東路，向南可達仁愛路、信義路及大安森林公園；往返建國高架道路、市民大道與國道系統均相當便利。

🚌忠孝東路、復興南路沿線公車路網密集，員工通勤、客戶來訪及商務洽公皆具高度便利性，企業設點更能有效擴大人才招募範圍。

【地段優勢｜東區商業核心】

🌟緊鄰忠孝復興商圈，周邊SOGO百貨、精品零售、金融機構、餐飲娛樂及企業辦公高度集中，人潮、商機與消費力兼備。

🌟位於大安區與東區商圈交會位置，鄰近忠孝東路、仁愛路兩大軸線，地段辨識度高，無論企業自用、品牌展示或資產配置皆具優勢。

【空間特色｜彈性好規劃】

✅權狀約51.67坪，主建物加附屬建物約44.41坪，室內實用空間充足。

✅開放式格局，可依企業辦公、診所、美容美業、設計工作室、教育培訓或展示空間彈性規劃。

✅位於2樓，兼顧進出便利、空間隱私與商務形象。

✅朝東、邊間條件，採光面佳；同層僅3戶，使用環境相對單純。

✅現況空屋，可立即安排看屋，縮短進駐或重新裝修等待時間。

✅大樓配置2部電梯，日常出入與客戶接待更便利。

🏆雙捷運、40米主要幹道、SOGO商圈、商三特分區一次到位！精華地段稀有釋出，適合企業置產、自用辦公、品牌據點及長期收租布局。

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