貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中豐路高平段266巷96弄77號
◆主建物：71.56坪
◆附屬：6.02坪
◆增建：14.96坪
◆土地：31.60坪
◆土地現值【一般農業區■115年公告現值：11300元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅,車庫
◆房屋樓層：所在1~4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝北

◎另增建14.96坪
◎車位：一樓平面車位
◎交通動線：台3線、公車站（銅鑼圈）
◎生活機能：超商、五金行、機車行
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件按現狀拍賣，拍定後依現狀點交。
2‧依115年3月17日查封筆錄記載，740地號為龍潭區(下同)中豐路高平段266巷96弄房屋前之道路地；在場人陳O生係本件不動產之信託委託人，表示建物由自己與友人居住，無租約，經目視5樓由鐵皮增建蓋滿，4樓有嚴重漏水，每層牆壁皆有滲水壁癌。
3‧1097建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，應買人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，應自負被拆除之風險，不得異議；本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。
4‧依鑑定報告所載，本件土地係非都市計畫內一般農業區甲種建築用地，建物謄本記載領有85桃縣工建使字第926號使用執照。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/17底標價：1447萬
第二拍未定底標價：1158萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)