貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：新生路292號3樓-1
◆主建物：32.00坪
◆附屬：4.03坪
◆公設：7.47坪
◆車位：9.78坪
【1車║坡平式║編號B102】
◆土地：5.49坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：153837元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝西南

◎車位：【1車║坡平式║編號B102】
◎房屋特點：【緊鄰中壢SOGO旁、海華特區頂級生活圈、含地下層B102號平面車位、興國國小優質學區】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：坐落新生路核心幹道，快速串聯元化路、延平路，車程約5-7分鐘直上國道一號中壢交流道，南北往來極便利
◎捷運站：機場捷運A21環北站、A22老街溪站，雙捷運加持
◎公車站牌：SOGO百貨站、新生路站，路線密集公車班次多
◎生活機能：位於中壢最繁華SOGO商圈，周邊威尼斯影城、九和六街精品咖啡商圈、興國公有市場包辦採買娛樂，機能首屈一指
◎鄰近學校：興國國民小學、新明國中、新明國小
◎公園綠地：中壢藝術園區、銀河廣場、光明公園
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧本件按現狀拍賣，拍定後依現狀【點交】。
2‧依建物登記簿謄本載明停車位編號為地下層B102號，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分，僅具停車位使用權，故停車位不在點交之列，共有人無優先承買權，請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物，故拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受；且依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如經共有人合法優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。另因本件共有人數眾多，通知優先承買須耗一定時日，請投標人注意。
4‧查封時屋內查有家具、大型電器、神明桌、神像、牌位等動產，本次拍賣範圍不包含屋內動產，因該等動產仍屬債務人所有，拍定後倘債務人未予搬遷，拍定人須暫負保管責任，以進行遺留物拍賣程序，請應買人注意。
5‧應買人應注意拍賣不動產之是否有積欠公共基金、物業管理費、水電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院代為處理。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/17底標價：1750萬
第二拍未定底標價：1400萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)