貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：福興二街37號
◆主建物：152.57坪(1層：15.58坪,2層：136.99坪)
◆附屬：26.22坪(陽台：21.74坪,雨遮：4.48坪)
◆公設：14.65坪
◆車位：【1樓平面車位】
◆土地：96.51坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：179000元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨構造/辦公室
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西北

※注意：土地持分1/3
※注意：現有租約至121/6/30止

◎車位：【1樓平面車位】
◎房屋特點：【泰山十八甲重劃區學區包圍、鋼骨結構、超大地坪96.51坪土地價值高、現為補習班承租穩定收租】
◎房屋格局：1、2樓打通/辦公室開放格局(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：福興二街、泰林路二段、仁愛路，近機捷泰山站、特一號快速道路（台64線）及台65線
◎生活機能：全聯福利中心、泰山公有市場、福興商圈、仁愛路商圈
◎鄰近學校：泰山國民小學、泰山高中、義學國民小學
◎醫療診所：輔仁大學附設醫院、在地診所藥局
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件114.10.16履勘時，標2目前係補習班使用，承租人許O芬，租期至121年6月30日，無影響交易情事，無增建，1.2樓打通，拍賣後【不點交】。
2‧經本院向新北市政府警察局泰山分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果為並未曾受理非自然死亡案件;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆107.1.1至114.10.26無受理情形。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/06底標價：10230萬
第二拍09/10底標價：8184萬
第三拍未定底標價：6548萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)