■案件內容介紹
公告案號：
114秋77762
公告地址：
台北市士林區通河街323巷1-3號3樓
公告建坪：
權狀坪數：10.88坪
使用坪數：10.88坪【主建物：9.91坪；附屬：0.97坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：59.12.10
公告地坪：4.38坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/24【568萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【455萬】→時間未定
第3拍000/00/00【364萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
劍潭國小.百齡國中
鄰近交通︰
步行至劍潭捷運站約10分鐘。
明勝里公車站市民小巴8.市民小巴8不經士..等多線公車。
案件介紹︰
劍潭整宅共有五棟建物，先後於民國58年及民國61年興建一
、二期住宅，為地上五層地下一層的建築，共計1179戶，興建
目的是用來安置拓寬中山北路四段及北安路暨圓山附近等被拆除
之違章戶。
住宅型態為中間走廊式集合住宅，中央有一條直通兩端的走道，
每兩戶間設有共用天井，作為通風採光及曬衣之用，每戶坪數約
在8至12坪。
近福華市場頂好生活機能便利步行約2分鐘
鄰近劍潭國小步行約5分鐘；華齡公園步行約4分鐘
士林夜市，步行約15分鐘；士林運動中心，步行約18分鐘,休閒
運動好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.拍定後點交。
2.現場查封時，由債務人自行居住使用，未出租，無車位。惟現在實
際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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