■案件內容介紹
公告案號：
114助宇8451
公告地址：
桃園市桃園區大仁路40巷28號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：28.90坪
使用坪數：47.10坪【主建物：28.90坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：18.20坪】
完工日期：64.11.24
公告地坪：16.78坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/23【1200萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【960萬】→時間未定
第3拍000/00/00【768萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
建國國小.福豐國中
鄰近交通︰
固特異公車站265線公車。
桃園火車站後站車程約5-7分鐘
案件介紹︰
附近屬於發展成熟的樹仁生活圈（桃園後站商圈延伸），同時緊鄰鳳
鳴重劃區與龜山工業區。這裡兼具鬧區採買的便利性與萬坪公園的綠
意，食衣住行核心機能皆可在步行或極短車程內搞定。
大仁路上即有7-ELEVEn、全家便利商店、OK超商、萊爾富及美廉社，
寄取貨與臨時補給極度便利。
大仁休閒公園就在大仁路40巷旁，出巷口即是萬坪公園，非常適合散
步、帶小孩放電。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本院至現場查封，債務人不在場，據第三人呂先生在場稱，本件標
的由其居住，債務人未居住於此，無海砂、輻射、非自然死亡之情
形，屋內有壁癌，本件有增建。本件拍定後不點交。
2.本件執行標的建物第3735建號，係未辦第一次所有權登記之增建物
，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所
有權登記，且應負被拆除之危險。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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