【建國北路一段｜14米大面寬文創風格店面出租】

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•坐落建國北路一段精華地段，鄰近建國啤酒廠、八德市場，周邊匯聚三創生活園區、光華商場與臺北科技大學，商業、文創、科技及學生客群兼具，具備穩定的人流與消費潛力。

•鄰近捷運忠孝新生站，串聯板南線與中和新蘆線，往返台北車站、忠孝商圈及松江南京皆相當便利；建國高架道路近在咫尺，南北交通快速順暢。

•本案臨路店面擁有約14米醒目大面寬，招牌展示效果佳，品牌辨識度高；現場使用空間約50坪，動線寬敞，方便依不同營業型態重新規劃。

•室內挑高約4米，保留鐵件、木作及工業風格元素，空間個性鮮明，兼具復古氛圍與文創質感；可運用挑高條件設計展示層次、座席區或特色品牌場景。

•空間適合規劃盒餐、特色餐飲、餐酒館、咖啡輕食、文創商品展售、藝文工作室、品牌概念店、攝影棚或複合式商業空間，提供經營者多元發揮可能。

•土地使用分區為「住三之2」，月租金10萬元。以市中心約50坪使用空間、14米大面寬及4米挑高條件而言，兼具品牌形象、空間效益與區位優勢。

•難得釋出的特色店面，適合重視空間氣氛、品牌故事與消費體驗的經營團隊。歡迎餐飲、文創及特色零售品牌預約現場賞屋，親自感受空間尺度與發展潛力。

※實際使用範圍、營業項目、裝修、消防及相關申請，仍須依現況與主管機關規定查核。

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