▌地址

台北市南港區東新街142號2樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜115強22418

拍賣時間｜115/10/12(一)下午14:30

拍次｜1拍

點交否｜部份點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜太平洋森之丘

類型｜大樓

樓層｜2/15

屋齡｜16

權狀坪｜62.36

室內坪｜36.59

公設坪｜17.67

土地坪｜9.7

增建坪｜

車位｜1

車位坪｜8.1



▌拍賣資料

拍賣底價｜4728萬元

保證金｜946萬元

單價/坪｜75.8萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜4728萬元｜75.8萬/坪

預估二拍｜3782.4萬元｜60.7萬/坪

預估三拍｜3025.9萬元｜48.5萬/坪

預估應買｜3025.9萬元｜48.5萬/坪

預估四拍｜2421萬元｜38.8萬/坪



▌法院筆錄

1‧3843建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。



2‧民國115年4月28日現場查封時，管理員稱，3843建號建物現無人居住，且無增建，有一個位於B3編號75號之機械停車位，管理費（含建物及停車位）每月新臺幣6,026元，目前無欠繳；另據地政人員指出，599地號土地上有鐵棚、水池、花圃及部分走廊，600地號土地上有花圃及部分走廊。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧上開鐵棚、花圃等均非本件拍賣範圍，鐵棚、花圃所有權人及其占用土地之權源均不明，且上開停車位之使用情形亦不明，請應買人自行查明注意。



4‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



5‧本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。



《拍賣抵押物》







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新北市土城區青雲路152號6樓

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