貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：定寧路2號
◆主建物：503.44坪
◆附屬：10.55坪
◆增建：668.35坪
◆土地：937.45坪
◆土地現值：【工業區丁種建築用地■115年公告現值：32900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/辦公室,防空避難室,守衛室
◆房屋樓層：所在B1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西南

◎增建：668.35坪
◎房屋特點：【中壢工業區珍稀大地坪獨立廠房，近938坪丁建，使用空間大】
◎交通動線：緊鄰中壢工業區主要幹道，快速連接國道一號內壢交流道及台1線，大貨車及貨櫃車進出便利，物流運輸交通動線良好，機場、港口黃金三角，30分鐘內可無縫接軌桃園國際機場、台北港；往南迅速抵達新竹科學園區。這對於極度重視供應鏈時效性的半導體、電子零組件及智慧物流業者來說，是完美的物流與通勤核心
◎生活機能：鄰近忠福商圈及內壢火車站商圈，樂家康超市、全聯、各式餐飲店家及連鎖超商環繞，機能完善
◎鄰近學校：忠福國小、啟英高中
◎公園綠地：定寧公園、忠福公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.據假扣押債權人台新商業銀行陳報稱，本案拍賣標的之建物(含增建部分)及其坐落基地，目前係債務人公司占有，無出租第三人；復據抵押權人陽信商業銀行陳報，亦稱本案拍賣標的並無人員使用中。故拍定後【點交】，惟現在實際占有使用情形，仍請應買人投標前自行前往現場留意查明。
2.本案第6426、第6427、第6428建號，係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
3.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/30底標價：50551萬
第二拍未定底標價：40441萬
第三拍未定底標價：32353萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)