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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：金城路三段33巷2號
◆主建物：57.95坪
◆附屬：10.34坪
◆公設：12.51坪
◆車位：33.51坪
【3車║坡平式║編號B1-66,B2-5.6】
◆土地：15.69坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：160083元/㎡】
◆房屋用途：RC造/店舖
◆房屋樓層：所在1+2樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東南

◎車位資料：【3車║坡平式║編號B1-66,B2-5.6】
◎房屋特點：【金城路三段熱鬧商圈，原陽信銀行分行顯眼店面，含三個平面車位，捷運萬大線】
◎交通動線：緊鄰金城路三段、延和路主要幹道，快速連接國道三號土城交流道及台65線快速道路
◎捷運站：捷運萬大中和線-LG09站（興建中，位於金城路與延和路口附近）
◎公車站牌：永豐路口站(231、262、275、572、657經延和路、706...等路線)
◎生活機能：金城路三段熱鬧商業核心，金融機構、診所、家樂福便利購、全聯及知名連鎖餐飲林立，商業效益極佳
◎鄰近學校：安和國民小學、清水高級中學(國中部)
◎公園綠地：金城公園、清和公園
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1.本件甲標標的查封時，會同債權人代理人、信託委託人即實質債務人劉O忠到場稱鑰匙在仲介處，經聯繫仲介，先行導往B1車位66、B2車位5、6，均為平面車位，查封時未使用。仲介持鑰匙到場，系址之前租給債權人陽信商銀，債權人退租後並未清理櫃台，因信託委託人即實質債務人劉O忠急於出售，故債權人陽信商銀先予點交，並自債權人陽信商銀代理律師處取得鑰匙，希於找到買家後清理完廢棄物後再將保證金退回債權人陽信商銀。系址1、2樓前半部至2號櫃台為債權人陽信商銀之產權，出租予債權人陽信商銀時將與後半部連接之牆、內梯打掉及連結與作3號櫃台與金庫(占用第三人處所，非本件標的)，內梯至2樓，2樓前半部由債權人陽信商銀隔成3間辦公室，1、2樓3號以後產權為劉O忠之兄即第三人劉O洲所有，因債權人陽信商銀並未於退租後清理掉金庫，目前第三人劉O洲未點交及另案訴訟中。2樓後半部1廚1廁1辦公室1陽台，因1樓前半內梯已打掉，現通往2樓之內梯產權屬於第三人劉O洲，惟實際使用狀況，仍請投標人投標前先至現場查明，並逕向債權人、債務人、相關單位洽詢查明，關於系址與債權人、第三人之占有使用關係及相關法律爭議，拍定後由拍定人自行處理，本院已將系址相關占有、使用情形為整體性揭露，請應買人自行評估，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。【本件建物部分依現況點交】。
2.本件標的另有停車位編號：66、5、6，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，【停車位拍定後不點交】。
3.本件標的共同抵押，應合併拍賣。投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/12底標價：11515萬
第二拍未定底標價：9212萬
第三拍未定底標價：7370萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)