【案件狀態】待拍中

新北五股法拍屋｜洲子洋合新NEWSTAR世界之星｜3房坡平車位｜第三拍1,280萬

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新北市五股區新城八路122號11樓

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【案名】

3房車位【世界之星】新城八路122號11樓

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【物件基本資料】

地址：新北市五股區新城八路122號11樓

社區：合新NEWSTAR世界之星

房屋類型：住宅／電梯大樓

房屋用途：集合住宅

所在樓層：11樓／總樓層15樓

屋齡：約13年

格局：3房／2廳／2衛

座向：朝東北

車位：坡道平面車位1席｜編號131

管委會：有

中庭：有

電梯：有

邊間：是

土地使用分區：商業區

拍次：第三拍

拍賣日期：115/10/14

拍賣底價：1,280萬元

點交：點交

案件類型：《清償票款》

◆已經查封，無法看室內◆

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【坪數說明】

總登記坪數：49.47坪

主建物：24.36坪

附屬建物：4.55坪

公設：12.94坪

車位：7.62坪

土地：5.55坪

主建＋附屬：約28.91坪

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【優勢重點】

◎第三拍1,280萬，第一拍2,000萬至今價差720萬

◎洲子洋重劃區｜合新NEWSTAR世界之星

◎3房2廳2衛＋坡道平面車位

◎11樓中高樓層、邊間戶

◎總登記49.47坪，主附約28.91坪

◎屋齡約13年，社區有電梯、管委會及中庭

◎拍定點交

◎鄰近洲子洋公園、芳洲公園，住宅環境完整

◎可銜接台64快速道路、國道1號五股交流道

◎鄰近規劃中的五泰輕軌F8站

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【生活機能】

◎交通動線：新五路、新城八路，可銜接台64快速道路及國道1號五股交流道

◎大眾運輸：新城站周邊有多線公車；另鄰近規劃中的五泰輕軌F8站

◎生活採買：周邊有便利商店、超市、寶雅、思夢樂及餐飲店家

◎鄰近學校：成州國小、五股國中

◎公園綠地：洲子洋公園、芳洲公園、成功運動公園

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【社區簡介】

「合新NEWSTAR世界之星」位於五股洲子洋重劃區，本案為新城八路122號11樓，規劃3房2廳2衛，並配置一席坡道平面車位。

社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區及垃圾集中區等公共設施。

本案兼具洲子洋重劃區、3房、坡平車位、中高樓層、點交等條件，對正在搜尋五股三房、洲子洋住宅或新城八路住宅的買方，可列入評估。

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【拍賣紀錄】

第一拍｜115/08/12｜2,000萬｜流標

第二拍｜115/09/16｜1,600萬｜流標

第三拍｜115/10/14｜1,280萬｜待拍中

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【案件說明】

依公告資料，本案查封前已有第三人承租使用；115年1月成立的新一期租約是在本案電子查封後成立，公告記載該租約對債權人及拍定人不生效力，因此本案拍定後點交。

《清償票款》

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。