【基本資料】

🎈地址:台北市萬華區水源路209之1號2樓

🎈樓層:2樓/共6層樓(RC電梯大樓)

🎈權狀坪:45.7坪

🎈室內坪:27.4坪(有環狀外推窗，增加曬衣物空間)

🎈格局:3房2廳2衛3陽台

🎈寵物:可貓、狗

🎈無障礙環境:社區





【設備清單】

🎈設備:冷暖氣、冰箱、洗衣機、電視、熱水器、瓦斯爐、抽油煙機、淨水器、餐廚櫃、床組、衣櫃、餐桌、餐椅、沙發、電鍋、烤箱、氣炸鍋



【租金費用】

🎈天然瓦斯(依帳單)

🎈台水台電(依帳單)

🎈租金包含管理費

🎈平面車位:每月1500元(外加)

🎈服務費:不收服務費(屋主自租)





【房間租金】

🎈RoomA套房:雙人床+大陽台+外推窗，月租22,000元

🎈RoomB雅房:單人加大床+外推窗，月租15,000元

🎈RoomC雅房:單人加大床+外推窗，月租13,000元

🎈整層住家:包含公共空間，月租50,000元





【承租標準】

🎈承租期限:一年一約

🎈請先確認:簽約同時，可一併繳付2押1租

🎈千萬不可:抽煙、拜拜

🎈外籍租客:需提供一位台灣籍的連帶保證人

🎈本籍租客:需提供名片或在職證明/近3個月薪轉存摺影本（或網銀明細截圖）



【生活與交通機能】

✅商圈：南機場夜市商圈、青年公園商圈、萬大路商圈、西園路商圈

✅捷運：捷運萬大線加蚋站（興建中）、捷運中正紀念堂/古亭生活圈延伸

✅鐵路：台鐵萬華車站（車程約6~8分鐘）

✅公車：華中河濱公園、果菜市場、光仁國小、青年公園(馬場町)、青年路

✅交通道路：水源路、水源快速道路、萬大路、西藏路、中華路二段、華中橋、光復橋

✅大型百貨：西門町商圈、遠東百貨寶慶店（重建中）、龍山寺地下街

✅超市與傳統市場：全聯福利中心（萬華萬大店/萬華青年店）、家樂福便利購、雙和傳統市場、第一果菜批發市場

✅便利商店：7-ELEVEN、全家便利商店均在步行2~3分鐘範圍內

✅學校：萬大國小、雙園國小、雙園國中、華江高中、南門國中

✅政府機關：萬華區公所、台北市政府警察局萬華分局青年路派出所、萬華戶政事務所

✅醫療與藥局：台北市立聯合醫院和平婦幼院區、西園醫院、屈臣氏、康是美

✅公園與綠地：青年公園（萬坪大型都會綠地）、馬場町紀念公園、華中河濱公園



【請加Line自我介紹】

✴️關於你自己(背景、職業、上班地區)

✴️預計何時開始起租

✴️是否為您本人承租(需本人看房)





水岸第一排・綠意環抱・通達雙北，當陽光灑落在河畔，開啟一天的美好序曲。住在這裡，早晨可以穿上輕便鞋，沿著馬場町、華中河濱公園帶上妳家的狗狗慢慢散步，嬉戲玩耍，呼吸新鮮空氣，讓微風喚醒一天的活力。午後時光，青年公園的綠蔭成了午後閱讀與小憩的絕佳角落。夜晚微風吹拂，走進馬場町公園，仰望星空，把一天的煩囂都交給靜謐夜色。





這個社區，享有成熟的生活機能外，低密度的環境更是一大亮點，與附近人口密集的住宅區相比，沒有大街小巷人聲鼎沸的繁華吵雜，這裡多了一份空曠與寧靜，讓人每天都能感受到自在悠閒的生活步調。家裡的格局寬敞通透，陽光從前後陽台灑滿每個角落，生活在自然光與綠意環繞中，彷彿隨時能從城市喧囂中抽離，靜享屬於自己的片刻寧靜。





愛料理的人有福了！距離家門口5分鐘就有兩大市場-台北漁場零售批發、台北第一果菜批發市場，新鮮食材近在咫尺，無論是當日漁獲還是當季蔬果，都能輕鬆採買，讓每一餐都充滿儀式感。





住家樓下有充足的機車停車格，且Ubike就在家門前，騎車6分鐘可抵達綠美食天堂的「南機場夜市」，騎車8分鐘可抵達綠意滿溢的「植物園」，15分鐘悠遊大安區「師大商圈」。步行600公尺就是未來捷運萬大線「LG04加蚋站」，輕鬆串聯大台北捷運生活網。華中橋與水源快速道路直通南北，開車出門就是一場說走就走的小旅行，「公館商圈」僅約10分鐘車程；過華中橋5分鐘直抵「中和好市多」，採買出遊隨心所欲。



喜愛歐式鄉村居家生活感的您，絕對一眼就會喜歡上室內的佈置，應有的傢俱、家電都已經幫您備妥，一卡皮箱即可入住，3房2衛2廳3陽台，每間房間都有各自的外推窗，有足夠的洗曬衣物空間，若您有養貓，貓咪可在2個次臥間、主臥與廚房間的外推窗穿梭。一樓還有閱讀室與交誼廳，是三五好友聚會聊天的好去處。



這裡是一處能安放身心，讓人怦然心動的所在。歡迎來電0918-350-012劉小姐，不需仲介費，代親友出租及管理（包含租後服務），歡迎您來親自感受「祥安水岸」的舒適與純粹