■案件內容介紹
公告案號：
114木115383
公告地址：
台北市信義區紫雲街26號1樓
公告建坪：
權狀坪數：39.00坪
使用坪數：39.80坪【主建物：34.79坪；附屬：3.02坪；車位：0坪
；公設：1.19坪；增建：0.80坪】
完工日期：69.06.16
公告地坪：8.57坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/25【2492萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1994萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1595萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
1層/共7樓
鄰近學區︰
吳興國小.信義國中
鄰近交通︰
紫雲街公車站藍5線公車。
順著紫雲街接吳興街下山，開車僅需7-10分鐘即可切入松仁路、信義
商圈。
案件介紹︰
「挹翠山莊」是台北市信義區最早發展的半山腰高級住宅區，主要分布
在紫雲街、景雲街、祥雲街及青雲街一帶。
社區座落於象山半山腰，雖然依山而建、環境被綠意環繞且空氣清新，
但距離信義計畫區、台北101及台北醫學大學商圈僅約7至10分鐘車程。
這種兼具自然景觀與極高親市性的生活環境，讓它有著「信義區後花園」
的美譽。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.現場查封時，經按門鈴無人回應，現場履勘測量時，債務人在場，房
屋隔成2間，並由債務人居住使用，約一個月來使用一次，屋內並無
相通，各自有獨立的出入口，一戶需從後門至後巷才能進入，一戶需
從前門出入口出入，故拍定後依現況點交。
2.2618建號建物為靠近電梯那戶的角落增建，作為客房使用，因未辦理
建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理
所有權移轉登記，且經建管處列為水平增建違章建築，為新違章建築
，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買
人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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