🏠案件地址:台北市大安區和平東路三段1巷26弄8號1樓｜成功中央區國宅



🌟產權資料

總坪數:33.64

主建坪:23.41

附屬坪:3.05

公設坪:7.18





🌟辦理法院:台北法院

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍12/14底標價:3247萬

第二拍未定底標價:2597萬(預估)

第三拍未定底標價:2078萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧本件拍賣標的3293建號建物據本院現場查封時債務人董o淑的兒子于o勤稱無人住為空屋，無增建，無出租、出借，無其他影響交易情事。標的4459建號建物位於地下層，現作為停車場使用，登記主要用途為防空避難室及停車場；據大樓委員徐小姐稱地下室持份劃成停車位，有停車位申請登記分配辦法，每年抽籤分配，有需要者再申請，但位子都夠所以很多年都沒抽，通常是所有權人且住在這裡才能申請；因不動產登記謄本並未記載停車位之位置與編號，故4459建號建物拍定後不點交，且共有人亦無優先承買權。298地號土地使用分區為第三種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年9月25日北市消調字第1143016728號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年9月24日核輻字第1140014080號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局114年9月23日北市警安分刑字第1143022351號函覆，查詢內政部警政署110報案系統紀錄確認完畢，皆未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年9月23日北市都建使字第1146042211號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣標的3293建號建物所有權全部，拍定後點交。4459建號建物為應有部分，拍定後不點交。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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