貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中埔六街165-1號4樓
◆主建物：26.41坪
◆附屬：3.94坪
◆公設：17.88坪
◆車位：含在公設內
【1車║坡道平面║編號B1-304】
◆土地：7.46坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：142000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東北

◎車位：【1車║坡道平面║編號B1-304】
◎房屋特點：【藝文特區精華地段，4房平面車，鄰近未來捷運綠線G11站】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中埔六街、南平路、中正路、莊敬路二段、國道二號(南桃園交流道)，交通動線極佳
◎捷運站：G11藝文特區站（興建中｜桃園捷運綠線）
◎公車站牌：南平路口站、同德十一街口站
◎生活機能：桃園藝文特區商圈、桃園展演中心、樂家康超市、全聯福利中心、南平市場、各大連鎖餐飲與金融機構，生活機能極佳
◎鄰近學校：桃園市桃園區同德國民小學、桃園市桃園區莊敬國民小學、桃園市立同德國民中學
◎公園綠地：中正公園、同安親子公園、瑞慶公園
◎金融機構：玉山銀行、台北富邦銀行、中國信託、國泰世華銀行
◎醫療診所：敏盛綜合醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.依115年7月7日查封筆錄記載，查封時債務人不在場，經會同警員與社區總幹事開鎖入內檢視，屋內物品陳設極簡，屋況良好，目視無漏水或壁癌情形，另有位於地下一層編號304之車位。按查封時照片所示，及依債權人陳報，經與社區總幹事查證，建物似有租客居住使用，因租客進出社區僅辦理門禁證件更換，無租客聯繫方式，無從知悉租賃契約內容。本處函請債務人陳報建物之使況狀況及占有情形，惟債務人未陳報。本件按現狀拍賣，拍定後【依現狀點交】，倘拍賣期間或點交時如有關係人提出租賃契約證明不符點交之規定者，本院將改為不予點交，請應買人注意。
2.本件標的物據社區總幹事陳稱有一車位編號為304，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
3.應買人應注意拍賣不動產是否有積欠公共基金、物業管理費、水電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院代為處理。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍11/05底標價：2100萬
第二拍未定底標價：1680萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)