貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：仰德大道三段125巷5弄29號4樓
◆主建物：30.75坪
◆附屬：9.01坪
◆公設：17.58坪
◆土地：24.35坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：34600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

◎車位：社區公共停車（部分抽籤/部分自由停放，目前無固定車位）
◎房屋特點：【陽明山白雲山莊A棟頂樓，環境清幽綠意環繞，現況空屋無人使用】
◎交通動線：仰德大道三段、永公路、格致路、仰德大道二段，交通動線順暢
◎捷運站：芝山站、士林站（需轉乘公車）
◎公車站牌：白雲山莊站、陽明山國小站
◎生活機能：山仔后商圈、文化大學商圈、全聯福利中心、傳統農市與景觀餐廳，生活機能良好
◎鄰近學校：陽明山國民小學、格致國民中學、中國文化大學
◎公園綠地：前山公園、陽明山國家公園、花卉試驗中心
◎金融機構：郵局、中華郵政文化大學郵局
◎醫療診所：臺北市立聯合醫院陽明院區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1.50036建號建物拍定後【點交】，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，其使用方法應由全體區分所有權人以分管協議定之，故此部分不點交。請應買人自行查明注意。
2.民國113年11月14日、115年4月9日現場執行時，據債務人之配偶麥○文在場稱，50036建號建物目前無人使用，亦未出租，且無固定車位，由社區住戶自己使用；另白雲山莊A棟管理員稱，社區停車位有部分係抽籤決定，有部分可自由停放，債務人目前沒有抽車位；又50052、50167建號建物目前係作為白雲山莊A棟之停車場使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍08/19底標價：2008萬
第二拍11/18底標價：1609萬
第三拍未定底標價：1288萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)