【案件狀態】待拍中

【案名】

平鎮湧安路【三秀１景｜大樓】82.8坪

【物件基本資料】

📍地址：桃園市平鎮區湧安路118號1,2樓

⚖️案號：115曜30660一（桃園）

🔨拍次：第二拍

📅拍賣日期：115/11/5（四）10:30

💰底價：1,904萬元（保證金381萬元）

🏠產品類型：住宅大樓

🔑點交：點交

📆屋齡：約15年

【坪數說明】

🏠權狀坪數：82.8坪

▪️室內建物：53.28坪

▪️公設：29.52坪（公設比約35.7%）

▪️土地：約18.5坪

▪️第二拍單價：約23萬元／坪

【優勢重點】

✨桃園市平鎮區門牌（三秀１景）

✨公設比約35.7%

✨拍定後點交

✨第一拍2,380萬降至1,904萬元

✨權狀82.8坪，建物單價約23萬元／坪

【查封筆錄重點】

●點交情形→依現況點交●1‧據查封時第三人陳報，其為拍賣標的物承租人，租賃關係租賃期間為114年10月1日至115年10月1日。因租賃期間已到期，拍定後依現況點交。2‧本件拍賣標的物二樓露臺有增設採光罩；一樓平台加裝鐵窗。3‧本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。5‧本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。6‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《清償債務》[他項權利:拍後塗銷]

【位置】

📍桃園市平鎮區湧安路

※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/9/17｜2,380萬元｜流標

第二拍｜115/11/5｜1,904萬元｜待拍中

第三拍｜若流標八折推估｜約1,524萬元

※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。

【投標諮詢】

這類「平鎮區大樓＋點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。

✔一條龍服務

✔過濾案件

✔評估標價

✔現場回報

✔法院代標

✔得標後續

✔點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。