貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：校前路276巷8號3樓
◆主建物：24.98坪
◆附屬：2.82坪
◆公設：21.18坪
◆車位：【1車║平面式】
◆增建：0.87坪
◆土地：12.93坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：30900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝東

◎車位：【1車║平面式】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中山高速公路、公車站（楊梅國中）
◎生活機能：超商、藥局、美廉社、早餐、小吃、公園、麵店、小籠包
◎鄰近學校：楊梅國中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本院115年3月5日查封筆錄，拍賣標的房屋由債務人自行居住使用，經執行人員巡視目視無足影響交易之特殊情事，後陽台為增建，並經債務人稱房屋含無編號停車位一個，又停車位未於建物登記簿謄本中載明，以上資訊僅供參考，實際有無、位置請應買人自行向大樓管理委員會查詢。拍定後點交房屋，停車位不在點交之列，拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。
2‧本件所拍賣之2142建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本部分拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。《清償債務》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍11/25底標價：1842萬
第二拍未定底標價：1474萬
第三拍未定底標價：1179萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)