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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→據法院調89年度執全字第1553號卷宗內89年8月9日假扣押執行筆錄記載，現場大門深鎖、無人應門，外觀察看無增建。法院114年5月20日會同地政人員至現場查封、測量本件拍賣標的，經地政人員表示無增建、無須測量，有第三人林○弘在場，表示債務人欠伊錢，伊使用該建物抵債，但無租賃契約，為口頭承諾。法院另函請新北市政府警察局蘆洲分局員警會同債權人調查房屋現況，據債權人陳報115年1月22日房屋現況調查表，查訪時有第三人林○志在場稱占用該建物全部，並稱與債務人係堂兄弟，有使用借貸關係故占用建物，期間自108年2月5日起至115年1月5日止，惟並無訂立書面契約。蘆洲分局另於115年2月3日函復法院，員警於115年1月27日查訪時，第三人林○志在場稱其舅舅張○和為張勤之債權人，若還錢就會離開。法院115年3月27日履勘時，經債權人聯絡第三人林○志，第三人林○志稱該屋係當作倉庫使用，並表示一樓為獨立，與其他樓層無互通。據鑑定報告所載，本件拍賣標的1453地號土地係住宅區，建物部分（即1樓）登記用途係商業用，經依形式外觀及通常調查，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等情形，本件拍賣標的建物部分，係民國89年8月1日地政機關為假扣押查封登記，第三人林○弘、林○志係於查封後占有，拍定後點交。

謄本資料→[謄本]：總坪數39.12坪[主建坪34.94坪，附屬坪3.43坪，公設坪0.75坪(建號:6334)][RC造/商業用]

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經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號

個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：3456萬115年11月25日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】

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