信義區法拍屋

松德路大樓法拍

台北市法拍大樓

世貿國座

【案名】

信義區【世貿國座】松德路36號10樓

【物件基本資料】

地址：台北市信義區松德路36號10樓

類型：大樓

社區名稱：世貿國座

結構：鋼筋混凝土造12層樓

樓層：10/12

屋齡：約35年

格局：格局以現況為準

本次底價：第一拍3,599萬元

開標日期：115/12/14（一）14:30

保證金：720萬元（以法院公告為準）

點交狀態：不點交

執行單位：台北地方法院

案號：115辛19107

【坪數說明】

總坪數：40.85坪（主建物31.63坪、附屬3.72坪、公設5.50坪）

土地：合計約5.05坪

【優勢重點】

◆社區：世貿國座

◆位於台北市信義區松德路

【生活機能】

位於信義區松德路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧本件拍賣標的2741建號建物出租予安谷動畫科技有限公司，租期自114年10月1日至116年9月30日止，租金每月43,000元，債權人稱無增建，亦無其他足以影響交易情事。標的2784建號建物位於地下二層，不動產登記謄本上載主要用途為防空避難室兼停車場，債權人稱原始的持份無安排停車位。83地號土地使用分區為第三之一種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年6月29日北市消調字第1153004555號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會115年7月1日核輻字第1150009173號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局115年7月1日北市警信分刑字第1153045073號函覆，無是類案件報案紀錄；經臺北市建築管理工程處115年7月9日北市都建使字第1156029465號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣標的2741建號建物所有權全部，惟建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交。2784建號建物為應有部分，拍定後不點交。《給付票款》[他項權利:拍後塗銷]

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/12/14（一）

底價：3,599萬

保證金：720萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第二拍｜預估底價：2,879.2萬｜預估保證金：576萬

第三拍｜預估底價：2,303.4萬｜預估保證金：460.8萬

第四拍｜預估底價：1,842.7萬｜預估保證金：368.6萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。