北屯區法拍屋

昌平路一段大樓法拍

台中市法拍大樓

瑞聯天廈

【案名】

北屯區【瑞聯天廈】昌平路一段400號9樓-1

【物件基本資料】

地址：台中市北屯區昌平路一段400號9樓-1

類型：大樓

社區名稱：瑞聯天廈

樓層：9/12

屋齡：約36年

格局：格局以現況為準

本次底價：第二拍1,070.4萬元

開標日期：115/11/25（三）09:00

保證金：321.2萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：台中地方法院

案號：115仁28116一

【坪數說明】

總坪數：53.96坪（主建物36.38坪、附屬0.80坪、公設16.78坪）

土地：合計約5.58坪

【優勢重點】

◆第一拍流標，本次底價已調降

◆社區：瑞聯天廈

【生活機能】

位於北屯區昌平路一段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。

2‧本件建物查封時，據債權人陳報稱係債務人占有使用，於拍定後點交。共同使用部分拍定後不點交。《給付票款/債權人兆豐國際銀北台中分公司》[他項權利:抵押權及限制登記於拍定後塗銷。]謄本登記公設建號2257，面積2432.46，持分228/10000，原公告共有建號2257無公告面積、持分，請注意面積

【拍賣紀錄】

第一拍09/30｜1,338萬｜流標

第二拍｜115/11/25（三）

底價：1,070.4萬

保證金：321.2萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第三拍｜預估底價：856.3萬｜預估保證金：257萬

第四拍｜預估底價：685.1萬｜預估保證金：205.6萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。