南屯區法拍屋

三厝街透天法拍

台中市法拍透天

熊都巴洛克

【案名】

南屯區【熊都巴洛克】三厝街63號

【物件基本資料】

地址：台中市南屯區三厝街63號4層樓

類型：透天

社區名稱：熊都巴洛克

樓層：1-4/4

屋齡：約19年

格局：格局以現況為準

本次底價：第二拍2,952.4萬元

開標日期：115/11/26（四）13:30

保證金：885.8萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：台中地方法院

案號：114洋220798

【坪數說明】

總坪數：94.92坪

土地：合計約25.59坪

【優勢重點】

◆第一拍流標，本次底價已調降

◆社區：熊都巴洛克

【生活機能】

位於南屯區三厝街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧本件拍賣查封時債務人在場表示自住，應買人請自行查明注意，拍定後點交，共有部分及停車位則均不點交。

2‧建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，須由拍定人自理。

3‧附表編號2之建物(6630建號)並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。

4‧本件拍賣不動產之刑事禁止處分登記（依本院111年度聲扣字第3號、111年度聲扣字第6號刑事裁定辦理扣押）於拍定後本處不通知地政機關塗銷，本處將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，函請本件為扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院通知地政機關塗銷禁止處分登記，惟上開機關是否發函通知地政機關塗銷禁止處分登記，須由刑事案件繫屬之法院決定，請應買人注意。《等拍賣抵押物/債權人玉山商銀(即抵押權人)》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷]權利範圍為如備考所示,請注意面積

【拍賣紀錄】

第一拍10/29｜3,690.4萬｜流標

第二拍｜115/11/26（四）

底價：2,952.4萬

保證金：885.8萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第三拍｜預估底價：2,361.9萬｜預估保證金：708.6萬

第四拍｜預估底價：1,889.5萬｜預估保證金：566.9萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。