🏠案件地址:新北市八里區頂寮三街52巷10號2樓



🌟產權資料

總坪數:32.83

主建坪:28.68

附屬坪:4.15

增建坪:7.92



🌟辦理法院:金服公司

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍11/25底標價:730萬

第二拍未定底標價:584萬(預估)

第三拍未定底標價:467萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧816、1614建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧民國115年5月7日現場執行時，債務人在場稱，816建號建物現為其自住使用，經入內檢視，廚房後方有增建(即1464建號建物)，與816建號建物內部相通；廚房牆壁及客廳天花板均會漏水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧依強制執行法第113條准用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

5‧1464建號建物係未辦保存登記建物，新北市政府違章建築拆除大隊115年5月20日函覆：建物未登記之部分，如其欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。又本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

6‧1464建號建物部分占用非本件拍賣範圍之鄰地即900地號土地，該鄰地所有權人及建物占用土地之權源均不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。

《士林地方法院案號：114年度司執實字第65211號，給付簽帳卡消費款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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