南屯區法拍屋

向心南路透天法拍

台中市法拍透天

錢匯通商場

【案名】

南屯區【錢匯通商場】向心南路906巷1號

【物件基本資料】

地址：台中市南屯區向心南路906巷1號4層樓

類型：透天

社區名稱：錢匯通商場

樓層：1-4/4

屋齡：約31年

格局：格局以現況為準

本次底價：第二拍1,564萬元

開標日期：115/12/09（三）09:00

保證金：469.2萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：台中地方法院

案號：115仁3041一

【坪數說明】

總坪數：54.89坪（主建物43.41坪、附屬0.48坪、公設11.00坪）

土地：合計約18.02坪

增建約7.57坪，不能視為權狀或合法登記面積。

【優勢重點】

◆第一拍流標，本次底價已調降

◆社區：錢匯通商場

【生活機能】

位於南屯區向心南路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧本件拍賣土地查封時部分為拍賣建物之基地，部分為社區通道，拍賣建物查封時據社區總幹事稱無人居住使用，於拍定後點交。拍賣不動產之共同使用部分拍定後不點交。2AA附表編號2之4508建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。《清償債務/債權人國泰世華商銀》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷]謄本登記公設建號1481，面積6251.43，持分582/100000，原公告共有部分1481建號所有權部分一併查封，請留意面積

【拍賣紀錄】

第一拍10/28｜1,955萬｜流標

第二拍｜115/12/09（三）

底價：1,564萬

保證金：469.2萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第三拍｜預估底價：1,251.2萬｜預估保證金：375.4萬

第四拍｜預估底價：1,001萬｜預估保證金：300.3萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。