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保證產權清楚

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保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧42494、43116建號建物拍定後點交（編號60號之停車位不點交），其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧民國114年5月12日、同年11月17日、115年1月26日現場執行時，據債務人在場稱，建物現由其自行居住使用；經詢管理中心表示，債務人有一個位於B1編號60號之停車位，目前有出租予他人使用，債務人現無欠繳管理費，且房屋內之夾層（即43116建號建物）非建商所蓋，係承購戶自行裝潢等語；該夾層須從42494建號建物內部進入，無獨立出入口。債務人115年4月21日具狀陳報上開停車位係伊同意第三人郭○良使用，並由該第三人為債務人繳納建物之社區管理費用，無訂立書面租賃契約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧43116建號建物係未辦保存登記建物，臺北市建築管理工程處於115年4月1日、同年7月27日函覆：43116建號建物係水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，並依北市都建字第1156104764號函查報，且已發函違建人於115年8月20日前自行改善拆除報驗，若達期限仍未改善，將再發函限期改善，若均未改善，本處將發函訂期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

《給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:2855萬115年12月10日拍賣]

[第二拍:2284萬未確定]

[第三拍:1828萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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