貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：永昌路75號
◆主建物：68.01坪
◆附屬：12.26坪
◆增建：2.65坪
◆土地：28.15坪
◆土地現值【商業區■115年公告現值：20900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住商用
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

◎另增建2.65坪
◎交通動線：縣道3乙、公車站（三坑國小）
◎生活機能：超商、小吃店、咖啡廳、公園、麵店、火鍋、甜品店、早餐店
◎鄰近學校：三坑國小
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣建物於115年4月1日現場查封時，1樓天花板有壁癌、堆滿雜物，2樓為餐廳及客廳，狀態良好，3樓為2間臥室、1間書房，書房挑高，現為自住。據債務人表示無漏水，但溼氣較重，無非自然死亡、火災。據地政表示，一樓有增建。據估價師鑑定報告書所載，部分樓層天花板有壁癌、鋼筋裸露。
2‧第198建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又，本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其他爭執。《清償債務》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍11/18底標價：1233萬
第二拍未定底標價：986萬
第三拍未定底標價：789萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)