大里區法拍屋

吉隆路華廈法拍

台中市法拍華廈

名人新象

【案名】

大里區【名人新象】吉隆路6-5號1樓

【物件基本資料】

地址：台中市大里區吉隆路6-5號1樓

類型：華廈

社區名稱：名人新象

樓層：1/6

屋齡：約35年

格局：格局以現況為準

本次底價：第一拍1,091.5萬元

開標日期：115/12/08（二）14:00（13:30起投標）

保證金：327.5萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：台中地方法院

案號：115蘭80039

【坪數說明】

總坪數：43.63坪

土地：合計約9.77坪

【優勢重點】

◆社區：名人新象

◆位於台中市大里區吉隆路

【生活機能】

位於大里區吉隆路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件於查封時未能進入建物，惟現場向大樓管理員查訪結果表示，本件拍賣建物現無人居住使用，並有一附屬平面車位，位於地下一層編號19號，拍定後如無不能點交之情事，得點交之。

2‧集(居)合式住宅：基地、公共設施(含道路)用地之共有人無優先承買權。

3‧公寓大廈管理條例第24條第1項規定：「區分所有權人之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」請應買人注意。

4‧債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。

5‧本件拍賣建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。《給付票款/債權人中租迪和股份有限公司》[他項權利:本件抵押權於拍定後塗銷之]

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/12/08（二）

底價：1,091.5萬

保證金：327.5萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第二拍｜預估底價：874萬｜預估保證金：262萬

第三拍｜預估底價：699萬｜預估保證金：210萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。