淡水區法拍屋

淡金路大樓法拍

新北市法拍大樓

清淞

【案名】

淡水區【清淞】淡金路23號18樓

【物件基本資料】

地址：新北市淡水區淡金路23號18樓

類型：大樓

社區名稱：清淞

結構：鋼筋混凝土造29層樓

樓層：18/29

屋齡：約18年

格局：2房2廳1衛（僅供參考，以現況為準）

座向：朝西南（僅供參考，以現況為準）

本次底價：第二拍1,103萬元

開標日期：115/12/09（三）15:00（14:30起投標）

保證金：221萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：士林地方法院

案號：114雙112852

【坪數說明】

總坪數：42.2坪（主建物18.47坪、附屬4.37坪、公設13.25坪）

土地：合計約2.19坪

【優勢重點】

◆第一拍流標，本次底價已調降

◆社區：清淞

◆有電梯

◆車位：坡道平面（以法院公告為準）

◆邊間

◆社區有中庭

【生活機能】

位於淡水區淡金路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧5493建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧115年1月8日、同年8月6日現場執行時，經入內檢視，物品雜亂，顯無整理，久無人使用或居住痕跡；地政人員稱，5358建號建物係作為停車場使用，並經詢管委會，編號232號之停車位登記使用人為債務人，且債務人有欠繳管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]

【拍賣紀錄】

第一拍10/07｜1,377萬｜流標

第二拍｜115/12/09（三）

底價：1,103萬

保證金：221萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第三拍｜預估底價：883萬｜預估保證金：177萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。