貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆土地，持分3210/10000◆
◆地號：福源段646地號
◆土地：115.19坪
◆土地【山坡地保育區農牧用地■113年公告現值：3387元/㎡】

◎交通動線：近龍潭中原路三段，中原路三段355巷
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件係拍賣土地，其現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌應買：（一）據地政人員於查封指界稱：646地號土地為大馬路旁雜草地，旁有高壓電塔，部分為既成道路（即龍潭區中原路三段355巷）。(二)惟土地上是否存有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行注意、事先查明。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲請減少價金或撤銷拍定。
2‧本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3‧本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依序拍賣，如其中一筆賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序。
4‧本件拍賣標的係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
5‧本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/09底標價：400萬
第二拍01/13底標價：320萬
第三拍02/10底標價：256萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)