貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆土地地號：❶瑞興段1507地號❷瑞興段1512地號
◆土地坪數：2188.89坪
◆土地【特定農業區農牧用地■114年公告現值：3100元/㎡】

◎交通動線：靠近瑞仁路209巷，大溪韭菜花田
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧依查封筆錄、債權人陳報狀所載，據地政人員指界，本件拍賣標的物現況為雜林地。
2‧拍定後依現況點交。
3‧變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願意優先承買者，以抽籤定之，並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買，對認定不服者應自行向民事法院提起確認優先承買權存在與否之訴訟，因上開調查及訴訟進行時間需耗費相當時日，於訴訟確定前均不退還所繳保證金及價金，若確認優先承買權人得優先承買，則無息退還保證金及價金，請投標人自行評估後再行投標。
4‧本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。《分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/21底標價：3400萬
第二拍未定底標價：2720萬
第三拍未定底標價：2176萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)