新竹縣新埔｜關新路旁｜景觀平坦休閒地｜891坪｜1920萬

1.本案農地距離新埔主要幹道「新關路」僅約600公尺，沿途道路平緩，無明顯陡坡，行車輕鬆順暢；路線兩側可見零星住家，環境不孤單，整體動線流暢、出入便利。

2.此區早期規劃約7個單位，屬於小型開放式社區，環境單純寧靜；現況使用社區井水，設有獨立電表。農地擁有約百米臨路面寬，出入便利，規劃彈性高，使用機能佳。

3.農地前方臨園區內道路，出入方便；後方銜接鄰地菜園，環境單純自然，四周界線還算清楚、一群不知名的小鳥，同時停棲在樹梢與電線上，時而低鳴、時而振翅，為靜謐的土地添上一抹生動。

4.土地地勢相當平緩，可利用性高；農地上目前無任何建物設施，僅保留自然樹林景觀，並點綴著幾棵高大的老樟樹。這些樟樹需約2至3人才能合抱，樹型優雅挺拔，不知歷經多少歲月風霜，才能長成如此高大壯碩，為整片土地增添濃厚的人文與自然韻味。

【土地坪數說明】

農地面積:813.6坪、道路持份:77.5坪、總計:891.12坪

【交通動線】

農地距離關新路600公尺約1分鐘

農地距離關西交流到約8.3公里

農地距離新埔市場約3.4公里

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王煥文

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