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【土地坪數】：

農地：756.855坪/道路持分：57.844坪/合計：814.699坪

【特色說明】：

1.過雲山莊位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)旁，交通十分便捷，後山通往龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，近高原交流道、關西交流道，位居交通網四通八達之處。

2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內的已蓋好的建築物有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。

3.社區單一出口，大門有門禁管制，社區規劃完善，水(社區共用井水)、電齊全，網路/電話線/有線電視申請即有，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。

4.現況有一間兩層樓的鋼構休閒屋、高架的美式賣場塑膠儲藏屋及一個大型的溫室，鋼構屋的屋齡約2年，座東朝西，格局為：1房/1開放空間/3衛浴/1大露臺/1寬敞的停車空間。

5.土地屬於多層次階梯式平台，地主用心整理土地，園內種植多樣的景觀花樹、果樹，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您不時都有不同的花卉樹木可欣賞，想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。

6.園內的園藝、植栽造景規劃完善，種植果樹有樹葡萄、櫻桃、楊梅、梅子、人心果、仙桃、梅子、水梨、黃皮果、龍眼、紅肉李、黃肉李、芒果、柳丁、帝王柑、茂古柑，檸檬、砂糖橘、金桔、日本甜橘、咖啡……等，種植園藝牛樟、紅豆杉、肉桂、櫻花、炮仗花、紫藤花、粉撲花、桂花、藍花螢……等，每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。

【交通動線】：

社區距離關西太平國小約1.6公里，距離新關路五埔段(竹188縣道)約3公里，距離高原交流道、關西交流道約9公里，距離純樸的新埔客家老街、市集約6公里多。



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