❶鄰近南大附中｜優質文教生活圈首選

❷探索公園旁｜休閒綠地資源豐富

❸永康總圖書館生活圈｜人文氣息濃厚

❹中山南路商圈近在咫尺｜生活機能成熟完善

❺臨12米道路｜出入便利、交通四通八達

📍物件資訊

•土地坪數｜703.31坪

•開價｜32,663萬

•使用現況｜建地

•座向｜朝東北

•臨路條件｜12米道路

•道路用地｜內含94.45坪道路用地

•地形｜稀有三角窗基地

✨特色亮點

•稀有700餘坪大面積建地，市場釋出機會難得

•三角窗醒目地標，具備極佳廣告效益與商業能見度

•位於南大附中文教特區，居住與發展需求穩定

•鄰近探索公園、永康總圖書館，生活品質優越

•臨12米道路，車流動線順暢，進出便利

•適合企業總部、集合住宅、建商推案及長期資產配置

•周邊商圈成熟，生活機能與發展潛力兼具

•地段優勢明顯，兼具自用、投資與開發價值

🔑專案經理｜莊怡君

(98)登字第131814號

📞預約鑑賞｜0931-225-131

📲LINEID｜0931225131

🏢住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）

📜不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號

📜不動產經紀人：張文耀(110)南市字第00796號

⚠️以上資料如有記載錯誤，一律以地籍謄本、都市計畫資料及現況為主！