案名：官田工業區方正工業地
委託價：35,365萬
地點：台南市官田區
面積：約1964.73坪(6,495m²)
面寬：約60米
深度：約104米
土地種類：都市計畫區
物件類別：工業地
使用分區：甲種工業區
建蔽率：60%
容積率：210%

臨路：約8米
鄰近市場：
鄰近學校：
公園綠地：
金融機構：郵局

物件特性：
1.土地約1,964.74坪、主建物約1,185.01坪，甲種工業區大型廠房基地。
2.基地方正、空間寬敞，廠房、倉儲、辦公、停車及貨車裝卸動線好規劃。
3.鄰近台1線省道，依Google地圖路線規劃，約7分鐘可達國道3號烏山頭交流道，南北運輸便利。
3.可銜接台84線快速道路及國道3號，兼顧東西向與南北向物流需求。
4.甲種工業區建蔽率約60%、容積率約210%，具廠房配置與未來擴建優勢。
5.具既有主建物，可評估整修後進駐、自用設廠、倉儲物流或出租使用。
6.適合製造業、機械加工、電子零組件、倉儲物流及企業自用廠辦布局。

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