■案件內容介紹
公告案號：
113悅16154
公告地址：
桃園市八德區新興路1498-2號11樓
公告建坪：
權狀坪數：57.35坪
使用坪數：57.35坪【主建物：23.26坪；附屬：3.11坪；車位：18.98坪
；公設：11.98坪；增建：0坪】
完工日期：109.03.30
公告地坪：9.96坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍112/11/14【1421.84萬】點交→流標
公告應買(截止日113/02/23)【1421.84萬】→流標
第1拍113/12/10【1510萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1208萬】→時間未定
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共12樓
鄰近學區︰
霄裡國小、八德國中
鄰近交通︰
高速公路:國道一號中壢交流道、國道三號八德交流道
快速道路:66快速道路
台鐵系統:內壢火車站。
生活機能︰
基地總面積865坪，全案共有101戶住家。每戶建坪27～37坪、房
數規劃為2～3房、總樓層數為12樓、地下2層為停車場。
包含了接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲
區、曬被區、信箱區等公設。
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時債務人不在場，據第三人陳稱建物為其與債務人一家人居住
使用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院
得不點交。
2.建物登記謄本記載本件標的含2個停車位，係地下二層車位編號1
、2號，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得
以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分
，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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