貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：汐萬路一段333巷16號1樓
◆主建物：25.59坪
◆附屬：4.09坪
◆增建：4.40坪
◆土地：8.53坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■115年公告現值：26000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

◎邊間，另增建4.40坪
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近汐止交流道(國道一號、國道三號)、公車站（北港溪口）
◎生活機能：早餐店、美廉社、炸物店、燒臘店
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧3328建號建物拍定後點交，1727地號土地拍定不動產應有部分，於拍定後不點交。
2‧114年9月1日現場測量時，房屋外觀上形同廢墟，長期無人居住使用。前案查封時，房屋內部樑柱、天花板、牆壁均有鋼筋裸露，內部雜亂，無電、無水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編3396建號建物為未辦理保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市違章建築拆除大隊112年4月24日函復，為既存水平增建違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍04/09底標價：422萬
第二拍未定底標價：338萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)