一樓可出租店面亦可自用，共有5間套房可出租。
鄰近東方、樹人及嘉藥科大，可穩定租學生收租。
近省道1號，南北交通便利，且距國一車行只要約10分鐘。
全棟翻新，水電管路皆已更新，格局方正採光佳。
路竹火車站及路竹科學園區車行只約10分鐘，生活便利。